Upah Pasang Bata Merah per m² dan Faktor Penentunya

Volume yang dihitung biasanya luas dinding bersih

Kesepakatan paling aman adalah menghitung volume dari luas dinding yang benar-benar dipasang, bukan luas lantai bangunan. Dinding bersih berarti luas total dikurangi bukaan pintu, jendela, dan ventilasi.

Untuk dinding rendah seperti pagar, bagian atas yang diplester melengkung biasanya dihitung terpisah. Tanyakan sejak awal supaya tidak ada beda tafsir di akhir pekerjaan.

Catat semua bidang dalam satu daftar ukuran, lalu jumlahkan. Daftar tertulis menghindari perselisihan hitungan di akhir.

Pola pemasangan dan ketebalan dinding

Dinding setengah bata (bata berdiri memanjang) lebih cepat dipasang dan biasanya lebih murah per m². Dinding satu bata (bata berdiri di atas sisi lebar) membutuhkan lebih banyak material dan waktu.

Dinding dengan kusen yang rapat, sudut-sudut banyak, atau bentuk melengkung memerlukan pemotongan lebih banyak sehingga upah per m² naik.

Bata ekspos tanpa plester lebih lambat karena permukaan dan nat harus rapi. Ini pekerjaan tukang yang lebih teliti, bukan pekerjaan borongan cepat.

Akses lokasi dan kesiapan material

Material yang sudah tersedia di dekat area kerja mempercepat pekerjaan. Bila bata masih harus dipindahkan jauh dari tempat penumpukan, waktu bertambah dan biasanya dihitung tambahan ongkos angkat.

Perancah yang belum siap juga membuat pekerja berhenti. Menyiapkan perancah dan air untuk pengadukan spesi sebelum pekerja mulai membantu menjaga kesepakatan upah tetap berlaku.

Pekerjaan yang berhenti karena material habis di tengah jalan menimbulkan biaya tambahan. Karena itu cadangan material 3-5% penting untuk pekerjaan tukang.

Cara menyepakati yang aman untuk kedua pihak

Sebutkan lingkup pekerjaan secara tertulis: pasang bata, plester, aci, atau hanya pasang. Banyak selisih anggaran terjadi karena lingkup seperti plester tidak disepakati di awal.

Sepakati satuan upah: apakah per m² dinding bersih, per hari, atau borongan total. Tiga cara ini punya konsekuensi berbeda saat ada pekerjaan tambahan.

Sertakan ketentuan bila ada bagian yang harus dibongkar ulang karena tidak rapi, serta siapa yang menyediakan peralatan.